Para anunciar seu imóvel com a Rotina Imobiliária você deve entrar em contato com o nosso time através do (34) 3239-5000, nesse número você fala com a gente através de ligação e também pelo WhatsApp.

Você também pode ir até uma de nossas unidades, de segunda a sexta das 08h às 18h e sábado das 08 às 12h. Confira os endereços abaixo:

Unidade 1 – Av. Afonso Pena, 1535 – Bairro Aparecida

Unidade 2 – Av. Belarmino Cotta Pacheco, 621 – Bairro Santa Mônica

E como funciona?

Você será atendido por um especialista para conhecer nosso modelo de contrato e todas as vantagens de anunciar o seu imóvel com a gente. Também iremos agendar uma visita no seu imóvel para tirar as fotos, colocar a placa de anúncio, fazer o cadastro e anunciar nas melhores plataformas de anúncio do mercado imobiliário.

Parceria estabelecida, o anúncio do seu imóvel estará no ar em até 12h após o registro fotográfico.

Rotina Imobiliária, conectada com você, toda hora em qualquer lugar.

Assim que o seu imóvel for anunciado você receberá um e-mail com o título “Seu imóvel foi anunciado”. Na Rotina Imobiliária é assim, você acompanha tudo o que acontece com o seu imóvel online em tempo real.

• + de 50 anos realizando excelentes negócios

Líderes de mercado, nossa experiência garante a maior rede de clientes da região, trabalhando com respeito e compromisso.

• Antecipação de aluguel

Seu imóvel, seu dinheiro. Na Rotina Imobiliária você consegue antecipar até 24 meses o valor do seu aluguel, basta consultar as condições com o nosso time e receber diretamente na sua conta. Saiba mais sobre a antecipação de aluguel aqui.

Ainda precisa de mais motivos para anunciar com a gente?

Confira aqui TODAS as vantagens de ser cliente da Rotina Imobiliária:

•  Excelente divulgação

Anunciamos o seu imóvel nas principais plataformas de anúncio do mercado imobiliário, entre elas o nosso site e redes sociais.

Nosso time de especialistas trabalha com as melhores estratégias de divulgação aumentando a visualização do imóvel proporcionando mais rapidez para encontrar o cliente ideal.

•  Atendimento altamente eficaz

Com um time de atendimento focado, o contato com os clientes é constante, garantindo facilidade no agendamento de visitas e favorecendo o fechamento de contratos com agilidade.

Estamos em contato com os possíveis locatários (inquilinos) o tempo todo, através de nosso atendimento online, em todas as etapas do processo.

• Tecnologia de ponta

Utilizamos as melhores ferramentas do mercado imobiliário e praticamos a inovação constante em nosso processo. Assim garantimos atenção em todas as etapas, gerando facilidade para o locador (proprietário) e locatário (inquilino) e uma alta taxa de fidelização em nossos contratos.

• Assessoria jurídica

Nosso contrato te oferece tranquilidade e segurança, contando com o serviço especializado de assessoria jurídica se necessário. Valorizamos o seu tempo e a sua confiança.

Rotina Imobiliária, conectada com você, toda hora em qualquer lugar.

Na Rotina Imobiliária você fica por dentro de tudo que acontece com o seu imóvel.

Todas as etapas do processo são comunicadas através do seu e-mail e estão disponíveis no aplicativo Rotina Imobiliária.

Você recebe notificações sempre que uma nova visita for agendada. Assim como um feedback após a visita com a avaliação do cliente sobre o imóvel.

Mensalmente você recebe também por e-mail um relatório de todas as visitas realizadas informando a quantidade, propostas e a opinião sobre o imóvel da pessoa que visitou.

Rotina Imobiliária, conectada com você, toda hora em qualquer lugar.

Assim que o seu imóvel receber uma visita você receberá um e-mail com o título “Nova visita em seu imóvel”. Na Rotina Imobiliária é assim, você acompanha tudo o que acontece com o seu imóvel online em tempo real.

Para agilizar o processo de locação é importante que você mantenha nosso time informado sobre a disponibilidade do seu imóvel. Para isso basta atualizar o status do imóvel através do nosso WhatsApp.

Através do nosso sistema de comunicação online em tempo real, por e-mail e na Área do cliente e aplicativo Rotina Imobiliária, você sabe exatamente em qual etapa de negociação está o seu imóvel.

O nosso processo é prático, rápido e nosso time mantém comunicação constante com o possível locatário (inquilino), assim você está sempre informado sobre cada etapa do processo.

O nosso time entrará em contato com você para possíveis negociações e informará quando seu imóvel for alugado.

Saiba mais sobre como funciona o processo de assinatura do seu contrato clicando aqui.

Providencie os seus documentos rapidamente, assim você ganha tempo e dinheiro.

Assim que o contrato com o locatário (inquilino) for assinado você receberá um e-mail com o título “Seu imóvel foi alugado”. Na Rotina Imobiliária é assim, você acompanha tudo o que acontece com o seu imóvel online em tempo real.

Não custa nada anunciar o seu imóvel pela Rotina Imobiliária.

• Cadastrar e divulgar o imóvel: Primeiro visitamos e tiramos as fotos do imóvel para depois criar anúncios atrativos nas melhores plataformas de anúncio do mercado imobiliário.

• Acompanhamento do cliente: Mantemos contato direto e constante com possíveis locatários (inquilinos), agendando visitas e reforçando benefícios da locação.

• Negociação e elaboração de contrato: Nosso time entrega um contrato com toda garantia e segurança que você precisa.

• Realização de vistoria inicial e final: Registramos o estado e conservação do seu imóvel para garantias futuras.

• Seguro incêndio: Seu imóvel protegido durante todo o período de locação.

•  Manutenção do imóvel: Intermediamos com o locatário (inquilino) todas as demandas de manutenção e reparo no imóvel durante o período de locação através da nossa parceria com empresas especializadas em manutenção e reparo de imóveis.

•  Administração financeira: Emissão de boletos de aluguel para o locatário (inquilino), controle de pagamento de contas de consumo do imóvel, efetivação de reajuste anual de aluguel, organização de controle de documentos referentes ao contrato.

• Comunicação continuada: Através dos nossos canais de comunicação, mantemos você informado de tudo o que acontece no seu imóvel e contrato.

• Intermediação de Interesses: Intermediamos negociações, acordos e conflitos entre as partes.

• Finalização do contrato: Realizamos a rescisão do contrato de locação com o locatário (inquilino), conduzindo todo o processo até a efetiva devolução das chaves.

• Assessoria jurídica: Oferecemos assessoria jurídica para os contextos necessários.

Nosso time é responsável por todas as etapas desde a divulgação do seu imóvel, a gestão completa do contrato de locação até a entrega das chaves ao final do contrato.

Para contar com essa praticidade e segurança, é estabelecido um contrato de prestação de serviço entre a Rotina Imobiliária e você.

Existem duas taxas previstas na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), sendo elas a Taxa de Administração e a Taxa de Intermediação, o valor dessas taxas estão previstas no Contrato de Prestação de Serviço (CPS), assinado entre o locador (proprietário) e a imobiliária no início da locação.

• Taxa de Administração.

É a taxa referente ao conjunto de serviços prestados pela Rotina Imobiliária para administrar o seu imóvel durante a vigência do Contrato de Locação.

O valor cobrado pela Rotina Imobiliária é de 10% sobre o valor do aluguel, encargos locatícios, multas e outros valores que possam incidir sobre o contrato.

Por exemplo, se o aluguel do imóvel é de R$1.000,00 e a taxa de Administração 10%, então o valor da taxa será de R$100,00 mensais.

• Taxa de Intermediação.

É a taxa referente aos serviços prestados pela Rotina Imobiliária pelos serviços de divulgação de anúncios, seleção de pretendentes, celebração de contrato de locação e vistoria inicial.

A cada locação, o locador (proprietário) deverá pagar a taxa de intermediação que equivale ao valor de um aluguel completo e será descontada em duas parcelas a partir do primeiro aluguel.

Você já conhece todas as vantagens de ser cliente da Rotina Imobiliária? Confira aqui.

Para retirar seu imóvel da base da Rotina Imobiliária você deve entrar em contato com o nosso time através do (34) 3239-5000, nesse número você fala com a gente através de ligação e também pelo Whatsapp.

O contato pode ser feito também por e-mail para site@rotina.com.br.

Você também pode ir até uma de nossas unidades, de segunda a sexta das 08h às 18h e sábado das 08 às 12h. Confira os endereços abaixo:

Unidade 1 – Av. Afonso Pena, 1535 – Bairro Aparecida

Unidade 2 – Av. Belarmino Cotta Pacheco, 621 – Bairro Santa Mônica

Agora que seu imóvel foi alugado vou te explicar como funcionam os nossos processos inovadores e facilitados.

Em breve você vai perceber que alugar com Rotina Imobiliária foi uma excelente escolha em que você ganha tempo e dinheiro sem preocupação!

O primeiro passo é organizar a documentação necessária para a elaboração do contrato de prestação de serviços.

Confira abaixo quais são os documentos e informações necessárias:

• Documentos pessoais do locador (proprietário) – RG/CPF ou CNH;

• Informação sobre estado civil (Certidão de casamento ou outro documento correspondente).

• Profissão

• Comprovante de endereço atualizado;

• E-mail para envio do contrato e comunicação durante a locação;

• Comprovante com os dados da conta bancária que será realizado o repasse do aluguel (Banco, Agência, Conta, Tipo de conta, Titular);

• Matrícula atualizada do imóvel*

* Matrícula atualizada do imóvel 

A matrícula atualizada do imóvel é um documento para certificar as informações da propriedade e condições atuais do imóvel. Possui validade de 30 dias após a emissão.

Você pode emitir a matrícula atualizada do imóvel em um cartório de registro de imóveis, presencialmente ou online.

Para conseguir informações sobre os cartórios em todas as localidades no Brasil acesse: https://www.registrodeimoveis.org.br/servicos.

 Dica da Tina: Informe o seu melhor e-mail para que possamos fazer seu cadastro, enviar o contrato para assinatura digital e estarmos sempre conectados com você.

Na Rotina Imobiliária você assina seu contrato de prestação de serviços de forma 100% digital. É prático e seguro. A assinatura digital possui validade jurídica e comprova a sua identidade online, tanto de pessoa física como jurídica.

Para a assinatura digital utilizamos uma plataforma que cumpre todos os requisitos do Código de Processo Civil Brasileiro garantindo segurança e confiabilidade em todo o processo.

Se você tiver alguma dúvida no processo de assinatura online pode entrar em contato com o nosso time através do nosso Whatsapp.